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有限会社アトムのブログです。
ゴミ分別お願いします!!
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    こんにちは!

    アトムのHです。

     

    管理会社の三大クレームは、『迷惑駐車・騒音・ゴミ分別』

    毎月、どこかのアパートで、苦情が入っていきます。

    いずれの事も入居者の方にとってストレスになる事ばかり。

    何とかしなければ!と随時対処しているのですが、

    過去には「ゴミ分別を正しくしてほしい」とチラシで注意喚起し、

    改善されなければ、共益費が上がる事もありますよ。と伝えると

    「ゴミの管理は管理会社の仕事だろ!」と、逆ギレ????があった事も。

     

     

    先月は、この三大クレームがランダムにあって、

    ほぼ毎日のように対処をしていました。

    すぐに解決に至らず、スッキリ!しないので、この三大クレームは

    私たちにとっても、ストレスです。

     

     

                          

     

    ゴミ分別に限らず、アパート入居者の皆さんに生活マナーを守り協力して頂くしかありません。

    その為に不明な事があれば、何でもお尋ねください。

    どうか、ご協力のほど、よろしくお願いします!

     

     

     

    | その他 | 12:11 | comments(0) | - | - |
    ロッカー♪♪
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      お盆休みが終わり、朝晩だいぶん涼しくなりました!

      アトム H.Hです。

       

       

      今日は、事務所がリフォームされ、新しくやってきた個人ロッカーを

      ご紹介します。

      いつもバッグは、デスクの引き出しや足元に置いていましたが、

      見かねた社長が、リフォームを機にロッカー設置してくださいました!

       

       

      社長ありがとうございます!!!

      ロッカー分以上に、頑張って働きます。(^▽^)

       

       

           

       

      | その他 | 17:39 | comments(0) | - | - |
      誕生日プレゼント
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        こんにちは!

        アトムのH.Hです。

        猛暑続きで、エアコンがフル可動しています。

         

         

        さて、明日は私の誕生日。実は、誕生日が来るのが嫌になるお年頃です。

        しかし、毎年、会社から誕生日プレゼントを頂きます。

        今年のプレゼントは、『ペン立て』。

        透明なペン立てで、今までの物が古くなっていたので、すごくオシャレになった気分で

        嬉しいです。

         

         

          

         

        写真センスがないので、インスタ映えしませんが、、、(^^;)

        でわ。

         

         

         

         

         

         

         

        | その他 | 17:21 | comments(0) | - | - |
        相続対策 書籍紹介
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          こんにちは!

          有限会社アトム  H.Hです。(^^)

          スタッフが前に比べて増えたので、ひさびさブログ登場です。

           

           

          今日は、相続対策について、少し書きます。

          弊社、管理物件のオーナー様もご高齢のオーナー様が増えてきました。

           

          私たちの仕事で、オーナー様が高齢になると、何が一番怖いかというと、

          『認知症』です。

           

          認知症になる=判断能力がなくなる

          法律上では、様々な法律行為ができなくなります。

           

          賃貸借契約も×

          アパートを売りたい!と思っても売買も×

          それじゃぁ困るから、成年後見人をつけよう!といっても

          すでに認知症と判断された後はできません。

           

          おっと、セミナーみたいになってしまった(^^;)

           

          と、いうわけで(どういう訳?)

           

          弊社グループの「岡山ありき相続サポートセンター津山」の代表の実際に体験した

          事例が掲載されている本が、この度、発売されました。

          興味のある方は、ぜひ!!

          私も、絶賛、拝読中。

           

           

          『相続・認知症で家族を困らせないための 完全対策マニュアル

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

          | その他 | 12:58 | comments(0) | - | - |
          2018年スタートです!
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            明けましておめでとうございます鏡もち

            今年も宜しくお願いします。

             

            早いもので、2018年もすでに10日が過ぎました。本当に早いです!!

             

            仕事初めの5日は、(株)ありきと合同で、2.7キロの「新春ウォーキングマラソン大会」、

            そして、徳守神社にて商売繁盛祈願が行われました。

             

            マラソン大会では、アトムのA君が昨年に引き続き1位手ゴールでしたDocomo109

            一方私は、無理をせずウォーキングで頑張りましたkyu

             

            今年も健康第一で頑張りたいと思います。

            そして、皆様にとって良い一年となりますように四葉のクローバー

            | その他 | 13:09 | comments(0) | - | - |
            大望年会
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              今年も、あと僅かとなり、雪もチラチラして、大変寒くなってきました。

              お体ご自愛ください。

               

              (有)アトム H.Hです。

               

              先日、オーナー様と「大望年会」を実施し、大変多くのオーナー様が

              ご出席くださいました。

              私たちも本当に楽しい時間を過ごすことができました。

               

              普段、オーナー様と直接ゆっくりお話する機会が、少ないので、

              いろいろお話ができて、嬉しいです。

               

              私たちは、普段入居者からの要望をオーナー様に伝え、オーナー様には、

              費用がかかる事ばかりをお伝えするので、満室になった等、良い報告ができる時は

              本当にワクワクします。

               

              これからも信頼してお任せいただけるように、日々努力、頑張っています。

               

               

              【相続対策セミナーのご案内】

               

              第2期 相続対策セミナー (全6回) 

               

              2「財産評価」

               

              12月22日(金) 13:00〜 セミナールームにて

               

              ※相続対策は、早めに行う事が重要です(対策の幅が広がります)

               上記、詳しいお問い合わせは、弊社まで。

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

              | その他 | 19:22 | comments(0) | - | - |
              台風21号接近!
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                こんにちは。管理部のT・Sです。

                 

                朝夕はめっきり冷え込んできましたが、みなさんいかがお過ごしですか?

                ぼちぼち冬支度の準備の時期ですね。

                既にストーブやこたつを出した人もいるようです。

                 

                ところで、台風曇りが近づいてきており、

                週明けの23日には本州へ上陸?!と予想されています。

                 

                みなさん、お家家周辺の備えを十分に、最新情報の確認PC

                そして、台風上陸時には外出を控えるように、気を付けましょうエクステンション

                 

                何事も無く、台風が過ぎ去ってくれますようににじ

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                | その他 | 13:49 | comments(0) | - | - |
                夏の夜空
                0

                  こんにちは、管理部のT.Sです。

                   

                  お盆も終わり、暦の上ではもう秋ですね。

                   

                  夏休みもあと10日となり、子供の宿題もほぼ終わりました。

                  今年は【夏の夜空の観察】星 が出されており、家族で散歩に出かけました。

                   

                  この夏はスッキリとしたお天気晴れが少なかったような気がします。

                  雲が少し出ていたりで、あまり期待しなかったのですが、街灯を避けて、

                   

                  南の空で「さそり座」を、北西の空で「北斗七星」を見つける事が出来、

                  観察日記に絵を描きました。

                   

                  ゆっくりと星空星を見上げるのは久しぶりで、四葉のクローバー幸せな気分になりましたきらきら

                   

                  皆さんも是非、この夏、夜空を見上げてみてはいかがですか?

                   

                  | その他 | 14:05 | comments(0) | - | - |
                  日本最古の大仏さま
                  0

                    毎日、暑い日が続きます。

                    スタッフ M.Yです。

                     

                    この暑い中、外へ出かけるスタッフは本当に大変です。

                    頭が下がる思いです。

                     

                    さて今年の夏も、奈良へ行きます。

                    今回は日本最古の大仏と言われている飛鳥寺の「飛鳥大仏(釈迦如来像)」へ

                    会いに行けたらと思っています。

                     

                    大仏といえば東大寺を思い出しますが、この「飛鳥大仏」は、

                    中国から渡来した仏師の鞍作止利という人の手によって

                    ナ・ナント!奈良の東大寺の大仏よりも150年以上も先に造られたそうです。

                    是非、一度お目にかかりたいです感謝

                     

                    面長の顔立ちにアーモンド型の目が特徴です。

                    | その他 | 18:00 | comments(0) | - | - |
                    おすすめの一冊
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                      こんにちは!アトムのH.Hです。

                       

                      梅雨は空けたはずなのに、毎日ゲリラ豪雨や雷雨が続き、

                      現場を走り回る事が多く、さすがに体力が持たないお年頃、、、。

                       

                       

                      アパート管理の一つに、入居者様からのリクエスト(修理の希望や不具合改善)があります。

                      入居者様の要望は明確で

                       

                      ・水道が漏れる = 水漏れが止まれば良い

                      ・隣がうるさい = 静かになれば良い

                      ・排水が臭い  = 悪臭が収まれば良い

                       

                       

                      建物構造的な問題や、相手が注意しても改善してくれない、

                      要望にすぐに応えられない場合も多々あります。

                      それでも早く改善できるように進めますが、

                      解決しない以上、お客様に私たちの奮闘している思いは

                      なかなか届かないと嘆いている時に、上司が貸してくれた一冊があります。

                       

                      「お客さま、そのクレームにはお答えできません!」

                       

                      なんと衝撃的なタイトル。

                      全て何とか解決しようと思っていた私はタイトルにビックリ!!

                       

                      「え?そんなこと言っていいの?」

                       

                      様々なリクエスト案件があり、おもしろくて、

                      あっという間に読み終えました。

                      こんな案件は対応した経験まだないな〜まだ学ぶ事は多くある。

                      まだまだ頑張ろう!と奮起した一冊です。

                       

                      先日、偶然にも上長が、この本のモデルの方にお会いされたそうです。

                      私も会いたい!と上長にお願いした所です。

                       

                      興味のある方はぜひ、読んでみてください(^▽^)v

                       

                       

                       

                       

                       

                       

                       

                       

                       

                       

                      | その他 | 19:50 | comments(0) | - | - |